1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
13.0万円/㎡
前年比-19.7%
山口市
12.2万円/㎡
前年比-39.5%
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山内シャルム山口
山口県山口市泉都町
山口線 / 湯田温泉駅 徒歩18分
1986年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
816万円
12.8万円/㎡
351
661
971
1,282
AI査定結果
推定相場価格
816万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜971万円
10.4万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年4月2日
山内シャルム山口
780万円（12.2万円/㎡）/ 6階 / 63.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 780万円 | 12.2万円 | 6階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 780万円 | 10.3万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 998万円 | 15.6万円 | 10階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 1,098万円 | 17.2万円 | 10階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 930万円 | 12.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 700万円 | 9.2万円 | 4階 | 75.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,198万円 | 18.8万円 | 10階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 990万円 | 13.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 400万円 | 6.1万円 | 4階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,298万円 | 20.3万円 | 10階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 650万円 | 9.9万円 | 4階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 山内シャルム山口 山口市泉都町 | 湯田温泉駅18分 | 780万円 | 12.2万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/13 | パレス楠木町 山口市楠木町 | 湯田温泉駅26分 | 700万円 | 10.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | 山内ヴィラージュ湯田 山口市湯田温泉五丁目 | 湯田温泉駅19分 | 698万円 | 10.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルマンション第2小郡 山口市小郡下郷 | 周防下郷駅13分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.29㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | COOP小郡グリーンマンション 山口市小郡下郷 | 新山口駅12分 | 930万円 | 13.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンモリッツ山口 山口市中央四丁目 | 山口駅21分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/22 | もみじマンション黄金町 山口市黄金町 | 山口駅6分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/23 | メゾン・ド・アルカディア 山口市駅通り二丁目 | 山口駅3分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.43㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で19.7%下落、山口市では39.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は山口市の平均と比較して0%割安です。